二手房交易费用明细表
二手房交易费用明细表使用技巧二手房交易费用包涵的内容:1、二手房住宅买卖所缴纳的税费种类包括契税,增值税,个税,工本费,交易手续费等,其中土地使用性质为划拨在2016年后没有缴纳过土地出让金的还需要缴纳土地出让金,(多为单位宿舍)。2、其中契税的话,90平以下无论是首套房还是二套房,需要缴纳1%,不满两年缴纳金额约为11428元。3、90平以上的首套房要缴纳1.5%,不满两年缴纳金额约为17143元;90平以上的二套房缴纳2%,不满两年缴纳金额约为22857元。不满两年有增值税5.6%,缴纳金额约为64000元。4、个税可以按照差额计算需要看上次交税价为多少,也可以直接缴纳1%税费,缴纳金额约为11428元。5、土地性质为出让的不用缴纳土地出让金,土地性质为划拨的需要缴纳1%税费,缴纳金额约为12000元。6、工本费一个房产证80元。交易手续费每平米4元。
二手房交易费用明细表表格通用技巧
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